Comment fonctionne une visite virtuelle d'appartement ?

Une visite virtuelle permet de parcourir un logement sur écran, pièce par pièce, comme si vous y étiez. Elle se fait soit en scannant un appartement réel avec une caméra 360°, soit en le construisant en 3D quand l'appartement n'existe pas encore ou n'est pas encore aménagé.

Deux types de visite virtuelle

1. Visite d'un appartement existant. Une caméra 360° prend des photos panoramiques dans chaque pièce. Un logiciel les relie, et l'on clique pour passer d'une pièce à l'autre. Les agents l'utilisent pour montrer des biens à des acheteurs qui ne peuvent pas se déplacer.

2. Visite d'une conception 3D. L'appartement est construit dans un logiciel 3D, meublé et éclairé, puis rendu en panoramas 360° ou en modèle temps réel que l'on parcourt librement. Les promoteurs l'utilisent pour vendre avant la fin du chantier. Les particuliers l'utilisent pour voir leur rénovation avant les travaux.

Comment regarder une visite

• Dans un navigateur, sur ordinateur ou téléphone : faites glisser pour regarder autour, cliquez pour avancer.
• Sur téléphone, en tournant l'appareil pour regarder autour de vous.
• Avec un casque de réalité virtuelle, pour ressentir le vrai volume et l'échelle.

À quoi ça sert

• Acheteurs et locataires : visiter depuis n'importe où, à toute heure, et faire une présélection avant de se déplacer.
• Promoteurs et agents : vendre sur plan, toucher les acheteurs à l'étranger et réduire les visites inutiles.
• Particuliers : ressentir le volume d'un espace, pas seulement le voir en image.

Visite ou rendus fixes ?

Les rendus fixes sont meilleurs pour montrer les plus belles vues en haute qualité, pour une brochure, une annonce ou un choix de matériaux. Une visite est meilleure pour comprendre comment les pièces s'enchaînent et quelle taille elles ont. Beaucoup de projets utilisent les deux : quelques rendus pour l'impact, et une visite pour explorer.